Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в Берлине, район Каульсдорф. 

Объект построен в 2004 году на участке площадью 1 638 кв.м и представляет собой одно большое помещение. Арендатором является сеть магазинов напитков Hoffmann. С 1.01.2016 действует новый 15-летний договор аренды, гарантирующий стабильный доход. Имеется парковка на 15 мест. 

Площадь: 460 кв.м.
Стоимость: 990 000 евро.
Годовой доход с аренды: 69 000 евро.
Рентабельность: 6,9%

Объект расположен в оживленном месте с хорошим транспортным движением. Рядом расположены продуктовый супермаркет и магазин бытовой химии. 

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Берлин
Берлин
Марцан-Хеллерсдорф
E13° 34' 35.7''
N52° 31' 22.6''

Супермаркет в Берлине. Доход 6,9%

Марцан-Хеллерсдорф, Берлин

€990.000
ID #1148
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1148
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 460 м²
Площадь участка : 1,638 м²
Год постройки : 2004
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 15
Финансовая информация
Цена : €990.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €69 000
Доход с аренды в месяц : €5 750
Рентабельность : 6,9%
Окупаемость : 14,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate