Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Кобург, Бавария (Coburg, Bayern). 

Объект построен в 2015 году на участке площадью 8 164 кв.м. Состоит из 5 коммерческих помещений, каждое из которых находится в долгосрочной аренде и приносит стабильный доход. 

Главный арендатор — торговая сеть супермаркетов NORMA договор аренды до 2027 года плюс опции продления. Договора аренды с другими арендаторами до 2025 года.

Площадь: 2 956 кв.м.
Стоимость: 5 100 000 евро.
Годовой доход с аренды: 307 968 евро.
Рентабельность: 6,7%.

Кобург расположен на севере Баварии, в нём проживет 41 000 человек.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бавария
Кобург
E10° 57' 45.7''
N50° 15' 40.4''

Торговый центр в Баварии. Доход 6,7%

Бавария

€5.100.000
ID #1145
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1145
Состояние : Новое
Общая площадь : 2,956 м²
Площадь участка : 8,164 м²
Год постройки : 2015
Финансовая информация
Цена : €5.100.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €307 968
Доход с аренды в месяц : €25 664
Рентабельность : 6,7%
Окупаемость : 16,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate