Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в городе Ашерслебен, Саксония-Анхальт (Aschersleben, Sachsen-Anhalt). 

Здание, построенное в 1996 году, состоит из 30 помещений: 15 квартир и 15 коммерческих помещений, 2 из которых в данный момент свободны. Все остальные площади находятся в аренде и приносят стабильный доход. Имеется парковка на 99 мест.

Стоимость: 2 100 000 евро.
Текущий годовой доход с аренды: 224 260 евро.
Текущая рентабельность: 10,68%.
Полный годовой доход с аренды: 234 601 евро.
Полная рентабельность: 11,7%.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония-Анхальт
Ашерслебен
E11° 27' 42.9''
N51° 45' 32.9''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Саксонии-Анхальт

Саксония-Анхальт

€2.100.000
ID #1141
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1141
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 4,190.99 м²
Площадь участка : 6,867 м²
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 99
Финансовая информация
Цена : €2.100.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €234 601
Доход с аренды в месяц : €19 550
Рентабельность : 11,7%
Окупаемость : 8,10 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate