Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в городе Нордхаузен, Тюрингия (Nordhausen, Thueringen).

Здание, построенное в 1995 году, состоит из 30 помещений. 19 из них коммерческие, а 11 являются жилыми квартирами. 4 коммерческих помещения и 2 квартиры в данный момент свободны. Остальные находятся в аренде и приносят стабильный доход. Имеется парковка на 93 места.

Общая площадь: 5 252 кв.м.
Жилая площадь: 559 кв.м.
Коммерческая площадь: 4 693 кв.м.

Стоимость:  2 700 000 евро.
Текущий годовой доход с аренды: 220 638 евро.
Текущая рентабельность: 8,17%.
Полный годовой доход с аренды: 286 910 евро.
Полная рентабельность: 10,63%.

Не упустите возможность купить доходную недвижимость в Германии. 

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Тюрингия
Нордхаузен
E10° 47' 29.7''
N51° 29' 56.7''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Тюрингии

Тюрингия

€2.700.000
ID #1140
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1140
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 559 м²
Общая площадь : 5,252.41 м²
Площадь участка : 6,653 м²
Год постройки : 1995
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 93
Финансовая информация
Цена : €2.700.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €220 638
Доход с аренды в месяц : €18 386
Рентабельность : 8,17%
Окупаемость : 12,2 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту