Описание объекта

Вашему вниманию представлено офисное здание в городе Хемниц, Саксония. 

Объект построен в 1994 году и состоит из 11 офисов. 1 офис в данный момент свободен, остальные находятся в аренде и приносят стабильный доход. Есть подземный гараж на 39 мест.

Арендаторами являются крупные государственные юридические и социальные службы Германии.

Характеристика объекта:
Площадь: 2 571 кв.м. 
Площадь участка: 644 кв.м.

Стоимость: 1 610 000 евро
Текущий доход с аренды: 168 718 евро
Текущая рентабельность: 10,48%
Полный доход с аренды: 199 486  евро
Полная рентабельность: 12,39% 

Не упустите возможность купить доходный коммерческий объект в Германии! 

В случае заинтересованности в других доходных объектах просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Хемниц
E12° 55' 16.9''
N50° 49' 40.2''

Офисное здание в Саксонии. Доход 12%

Саксония

€1.610.000
ID #1118
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1118
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 2,571 м²
Площадь участка : 644 м²
Год постройки : 1994
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €1.610.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €199 486
Доход с аренды в месяц : €16 623
Рентабельность : 12,39%
Окупаемость : 8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту