Описание объекта

Вашему вниманию представлено портфолио из трех доходных объектов, расположенных в Бремене, Аурихе и Фрайбурге. 

Общая площадь: 6 594 кв.м.
Жилая площадь: 528 кв.м
Коммерческая площадь: 6 066 кв.м.

Стоимость: 7 900 000 евро
Доход с аренды: 602 508 евро
Рентабельность: 7,63%

Объект №1
Специализированный магазин в Бремене, состоит из двух помещений.
Площадь: 2 241 кв.м.
Доход с аренды: 124 800 евро

Объект №2
Жилой дом с коммерческими помещениями в Аурихе, Нижняя Саксония. Состоит из 6 коммерческих помещений (3 магазина и 3 бюро) и 9 квартир площадью от 33 до 95 кв.м. 1 бюро в данный момент в аренду не сдано.

Коммерческая площадь: 1 114 кв.м.
Жилая площадь: 528 кв.м.
Текущий доход с аренды: 129 924 евро
Полный доход с аренды:143 964 евро

Объект №3
Торговый центр с большой автостоянкой в 15 км от Фрайбурга. Состоит из 9 помещений, 1 помещение не сдано в аренду. На крыше установлены солнечные батареи.

Текущий доход с аренды: 331 644 евро
Полный доход с аренды: 346 944 евро

Не упустите возможность купить доходные объекты в Германии!

В случае заинтересованности в других доходных объектах просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бремен
Бремен
E8° 48' 6.1''
N53° 4' 45.5''

Портфолио из 3-х объектов. Доход 7,6%

Бремен

€7.900.000
ID #1104
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1104
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 6,594 м²
Год постройки : 2007
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €7.900.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €602 508
Доход с аренды в месяц : €50 209
Рентабельность : 7,63%
Окупаемость : 13,11 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту