Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный многоквартирный дом в Берлине, район Рудов (Berlin, Rudow).

Тихий микрорайон Рудов находится в южной части Берлина. Тут расположены находятся многочисленные магазины товаров ежедневного потребления, рестораны, кафе, школы, детские сады, врачи. В этом районе Вы найдете один из самых больших торговых центров Берлина — Gropius-Passagen. В районе, как и во всем Берлине, хорошее транспортное соединение. По автобанам B96 и BAB A100 можно легко и быстро добраться до любой точки Берлина и близлежащих городов.

Объект построен в 1975 году, в 2011 произведен капитальный ремонт. В доме 4 квартиры, каждая из которых находится в аренде и приносит стабильный доход. Есть балконы, лоджии, а также 3 гаража.

Характеристика объекта:
Общая площадь:  357 кв.м.
Жилая площадь: 357 кв.м.
Площадь участка: 874 кв.м.

Стоимость: 730 000 евро
Годовой доход с аренды: 31 320 евро
Рентабельность: 4,3%

Не упустите возможность купить доходный дом в Берлине!

В случае заинтересованности в других доходных объектах просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Нойкёльн
E13° 26' 40.2''
N52° 26' 26.8''

Многоквартирный дом в Берлине. Доход 4,3%

Нойкёльн, Берлин

€730.000
ID #1092
Основное
Объект : Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1092
Состояние : Недавно отремонтирован
Жилая площадь : 357 м²
Общая площадь : 357 м²
Площадь участка : 874 м²
Год постройки : 1975
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €730.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €31 320
Доход с аренды в месяц : €2 610
Рентабельность : 4,3%
Окупаемость : 23,3 года
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate