Описание объекта

Вашему вниманию представлено офисное здание в городе Дессау, Саксония-Анхальт (Dessau, Sachsen-Anhalt).

Объект построен в 1994 году и состоит их двух зданий: двух- и трехэтажного. В зданиях есть лестницы и лифты. Проведено центральное отопление, на полах лежит ковролин, линолеум или плитка. Установлены стеклопакеты со звукоизоляцией, на окнах висят жалюзи. Имеется подвал и открытая стоянка на 16 машин.

Объект расположен недалеко от трассы А9. Дорога до железнодорожного вокзала занимает 15 минут, до аэропорта — 40 минут.  

Характеристика объекта:
Площадь: 1 980 кв.м.
Площадь участка: 3 880 кв.м.
Стоимость: 689 000 евро

Текущий годовой доход с аренды: 38 129 евро
Полный годовой доход с аренды: 78 000 евро
Текущая рентабельность: 5,5%
Полная рентабельность: 11,3% 

Не упустите возможность купить офисное здание в Саксонии-Анхальт! 

В случае заинтересованности в других объектах просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония-Анхальт
Дессау
E12° 14' 32.4''
N51° 49' 50.9''

Офисное здание в Саксонии-Анхальт. Доход 11,3%

Саксония-Анхальт

€689.000
ID #1083
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1083
Состояние : Недавно отремонтирован
Общая площадь : 1,980 м²
Площадь участка : 3,880 м²
Этаж : 3
Год постройки : 1994
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €689.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €78 000
Доход с аренды в месяц : €6 500
Рентабельность : 11,3%
Окупаемость : 8,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate