Описание объекта

Продаётся доходный дом в Берлине (Berlin).

Объект был построен в 1992 году. В доме имеется 20 квартир и 1 коммерческое помещение. Все площади находятся в аренде и приносят стабильный доход. 

Характеристика объекта:
Общая площадь: 1 612 кв.м.
Жилая площадь: 1 347 кв.м.
Коммерческая площадь: 265 кв.м.
Места в подземном гараже: 12

Стоимость объекта: 2 220 000 евро
Годовой доход от аренды: 107 292 евро
Рентабельность: 4,8%

Доходные дома являются надёжным капиталовложением в недвижимость Германии, цена на которую с каждым годом растёт.

В случае заинтересованности в других доходных объектах, просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
E13° 24' 17.8''
N52° 31' 12''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Берлине. Доход 4,8%

Берлин

€2.220.000
ID #1078
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1078
Жилая площадь : 1,347 м²
Общая площадь : 1,612.93 м²
Этаж : 4
Год постройки : 1992
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 12
Финансовая информация
Цена : €2.220.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €107 292
Доход с аренды в месяц : €8 941
Рентабельность : 4,8%
Окупаемость : 20,7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту